Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Владислав Варненчик с асансьор

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026

Продажба84 000 €1 312 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 64 кв.м, разположен в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1. Имотът е част от нов комплекс с предстоящо строителство, планирано за завършване през 2029 г.

Разпределението включва функционални помещения с оптимално използване на пространството, подходящо за съвременен начин на живот. Апартаментът се намира на трети етаж от общо три, с достъп чрез асансьор.

Сградата е изградена с тухлено строителство, с външна топлоизолация и PVC дограма, което гарантира енергийна ефективност и комфорт. Жилището се предлага по БДС, което позволява индивидуално завършване според нуждите на купувача.

Локацията е удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии, търговски вериги и градски удобства, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

трети етаж
издава се по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.