Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба85 000 €1 214 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се тухлена сграда в кв. Владиславово в близост до спирка на градски транспорт, детски градини, училища, хипермаркети, заведения.

Разположен на шести етаж със западно изложение и следното. разпределение: антре, всекидневна с кухненска част 25 кв.м., спалня 11.8 кв.м., тераса, санитарен възел и прилежащо мазе.

Имотът ще бъде завършен по БДС стандарт от фирма наложила се на пазара с качествени и луксозни сгради.

С възможност за закупуване на паркомясто. Разсрочена схема на плащане.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: PL-3994

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.