Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в Владислав Варненчик с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба129 000 €1 897 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи, разположен на пети етаж в панелен блок в квартал Владиславово, град Варна. Разпределението включва входно антре, спалня, хол с излаз на тераса, кухня с излаз на тераса и баня с тоалетна. Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа, а имотът е реновиран. Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, супермаркети и спирки на градски транспорт, като районът предлага свободно паркиране и зелени междублокови пространства. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
реновиран
свободно паркиране

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.