ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с 3 спални във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба145 000 €1 705 €/м²

Очакван наем455 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.5% · 10 000 €

155 000 €2 Май 2026Първоначална цена
145 000 €▼ 10 000 € (6.5%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 85 кв.м, разположен на първи етаж в панелен блок във Владислав Варненчик 1, град Варна.
Имотът е преустроен на 3 спални и голяма дневна с кухненски бокс, с общ санитарен възел и килер, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е панелна с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността.
Локацията е в предпочитан квартал с лесен достъп до магазини, заведения и спирки на градски транспорт, като има и свободно паркиране.
Подходящ за семейства, които търсят практичен и добре организиран жилищен имот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
близо до транспорт

Недостатъци

панелно строителство
партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.