Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в кв. Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба94 400 €1 781 €/м²

Очакван наем393 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, част от нова сграда с очаквано завършване през 2026 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на площта от 53 кв.м.
Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп, което гарантира удобство и сигурност. Апартаментът е с източно изложение, осигуряващо естествена светлина през сутрешните часове.
Кварталът предлага добре развита инфраструктура с удобен градски транспорт, училища, детски градини, магазини и зелени площи.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
източно изложение
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.