Sale−14% под пазара

apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026
Sale84,000 €1,312 €/m²
Expected rent452 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment373 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent452 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 64 кв.м, разположен в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1. Имотът е част от нов комплекс с предстоящо строителство, планирано за завършване през 2029 г.

Разпределението включва функционални помещения с оптимално използване на пространството, подходящо за съвременен начин на живот. Апартаментът се намира на трети етаж от общо три, с достъп чрез асансьор.

Сградата е изградена с тухлено строителство, с външна топлоизолация и PVC дограма, което гарантира енергийна ефективност и комфорт. Жилището се предлага по БДС, което позволява индивидуално завършване според нуждите на купувача.

Локацията е удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии, търговски вериги и градски удобства, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons
  • трети етаж
  • издава се по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 1.7

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby