Продажба+18% над пазара

Апартамент 2-стаен в град Варна, Победа с асансьор

ВарнаПобеда

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026

Продажба182 500 €2 765 €/м²

Очакван наем622 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска810 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Победа, град Варна. Имотът се намира на последен 12-ти етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва две основни стаи, подходящи за жилищно ползване, с функционално вътрешно разпределение.

Сградата е построена през 1980 г. с панелна конструкция (EPC), като са налични основни удобства като паркинг и асансьор.

Кварталът е урбанизиран с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в градска среда, но с необходимост от внимание към последния етаж и възможни ремонти.

Предимства и недостатъци

Предимства

асансьор
паркинг
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.