Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Младост 1, Варна с възможност за паркомясто

ВарнаМладост 1

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба140 000 €1 555 €/м²

Очакван наем551 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем551 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 90 кв.м, разположен в град Варна, квартал Младост 1. Имотът е на приземен етаж в нова сграда от 2025 година.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, две самостоятелни спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално и практично използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство и съвременни материали, оборудвана с асансьор и битов ток, което улеснява ежедневното ползване.

Локацията е комуникативна, близо до търговски центрове, магазини и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до основни булеварди.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на новото строителство и удобната локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
удобна локация

Недостатъци

приземен етаж
статут офис

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.