ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в затворен комплекс в м-т Горна Трака, Варна

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба163 000 €1 917 €/м²
Очакван наем596 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем596 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 85 кв.м, разположен на втори етаж в малка сграда в м-т Горна Трака, Варна.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част (38 кв.м), спалня (14 кв.м), тераса, баня и отделна тоалетна, както и прилежаща маза.

Сградата е тухлена, част от бутиков затворен комплекс с контрол на достъпа, басейн, фитнес и сауна, като апартаментът е в състояние по БДС, което позволява довършване по желание.

Локацията предлага спокойствие и зеленина, с възможност за наемане на паркомясто в комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобства в затворена среда с възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • контрол на достъпа
  • басейн и фитнес
  • просторна дневна
Недостатъци
  • нужно довършване

Разпределение

  • дневна 38 кв.м
  • спалня 14 кв.м
  • тераса
  • коридор

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района