Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба144 457 €1 900 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска641 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме ви за продажба двустаен апартамент 3, разположен на втори етаж в триетажна, новострояща се жилищна кооперация с модерна архитектура, висококачествени материали и енергийно ефективни решения.
• Площ: 76.03 кв.м
-Разпределение:
Просторен дневен тракт с кухненски бокс: 26.21 кв.м
Уютна спалня: 11.10 кв.м
Баня с тоалетна: 5.06 кв.м
Балкон с излаз от спалня и дневна: 6.16 кв.м
Килер за допълнително удобство: 1.15 кв.м
-Предимства:
Светли и функционални помещения.
В близост до магазини, автобусни спирки и основни пътни артерии.
-Локация: Траката един от най-спокойните и зелени райони на Варна, с бърз достъп до центъра, курортите Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци. Районът е предпочитан заради чистия въздух, близостта до морето и отличната инфраструктура.
Акт 14 средата на 2026г. Разрешение за ползване средата на 2027г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.