Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент в м-т Горна Трака с панорамна гледка

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба237 885 €2 557 €/м²
Очакван наем596 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 055 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем596 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м, разположен в нова сграда в м-т Горна Трака, Варна.
Имотът предлага функционално разпределение с просторни помещения и панорамни прозорци към морето.
Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с асансьор и паркинг, осигуряващи удобство и сигурност.
Комплексът включва басейн, детска площадка, барбекю зона и богато озеленена паркова част, подходящи за семейства.
Подходящ е за хора, търсещи съчетание между комфорт и близост до природата с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района