Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба114 133 €1 902 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме ви за продажба двустаен апартамент 4, разположен на втори етаж в триетажна, новострояща се жилищна кооперация с модерна архитектура, висококачествени материали и енергийно ефективни решения.
• Площ: 60.07 кв.м
-Разпределение:
Просторен дневен тракт с кухненски бокс: 24.04 кв.м
Уютна спалня: 15.42 кв.м
Баня с тоалетна: 2.00 кв.м

-Предимства:
Светли и функционални помещения.
В близост до магазини, автобусни спирки и основни пътни артерии.
-Локация: Траката един от най-спокойните и зелени райони на Варна, с бърз достъп до центъра, курортите Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци. Районът е предпочитан заради чистия въздух, близостта до морето и отличната инфраструктура.
Акт 14 средата на 2026г. Разрешение за ползване средата на 2027г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.