ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в м-т Горна Трака с панорамна гледка

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба150 671 €2 092 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска668 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, м-т Горна Трака. Разполага с площ от 72 кв.м и се намира на втори етаж в нова тухлена сграда с четири етажа. Вътрешното разпределение е функционално, с просторни помещения и панорамни прозорци, осигуряващи естествена светлина. Сградата е ново строителство от 2027 г., с асансьор, паркинг и контролиран достъп. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, детска площадка и зелени зони. Локацията е спокойна, близо до природата, осигуряваща условия за отдих и релакс. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобства в близост до градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
  • панорамна гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района