Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба229 900 €2 873 €/м²
Очакван наем561 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 14
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.1% · 5 000 €
  1. 234 900 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 229 900 €▼ 5 000 € (2.1%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи, разположен на 2-ри етаж в град Варна, район Лятно кино Тракия, Победа.
Разпределение включва просторна дневна с кухненска зона, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, тераса и килер.
Сградата е тухлена с висок клас строителство и разполага с два асансьора, контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Комплексът предлага озеленени площи, детска площадка и възможност за закупуване на паркомясто в подземен паркинг.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в затворена жилищна среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • висок клас строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • антре
  • тераса
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района