ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба226 000 €1 965 €/м²
Очакван наем639 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 003 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 364 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

25 промени от публикуването▼ 1% · 2 400 €
  1. 229 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 229 000 €▲ 0 € (0%) 6 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 229 000 €▲ 0 € (0%) 9 Февруари 2026Повишение на цената
  4. 269 000 €▲ 40 000 € (17.5%) 17 Февруари 2026Повишение на цената
  5. 269 000 €▲ 0 € (0%) 24 Февруари 2026Повишение на цената
  6. 268 990 €▼ 10 € (0%) 2 Март 2026Намаление на цената
  7. 224 900 €▼ 44 090 € (16.4%) 3 Март 2026Намаление на цената
  8. 228 990 €▲ 4 090 € (1.8%) 4 Март 2026Повишение на цената
  9. 229 000 €▲ 10 € (0%) 4 Март 2026Повишение на цената
  10. 229 000 €▲ 0 € (0%) 4 Март 2026Повишение на цената
  11. 224 000 €▼ 5 000 € (2.2%) 8 Март 2026Намаление на цената
  12. 224 900 €▲ 900 € (0.4%) 9 Март 2026Повишение на цената
  13. 219 900 €▼ 5 000 € (2.2%) 2 Април 2026Намаление на цената
  14. 219 900 €▲ 0 € (0%) 6 Април 2026Повишение на цената
  15. 218 990 €▼ 910 € (0.4%) 7 Април 2026Намаление на цената
  16. 219 900 €▲ 910 € (0.4%) 8 Април 2026Повишение на цената
  17. 219 900 €▲ 0 € (0%) 4 Май 2026Повишение на цената
  18. 219 900 €▲ 0 € (0%) 5 Май 2026Повишение на цената
  19. 220 000 €▲ 100 € (0%) 5 Май 2026Повишение на цената
  20. 226 600 €▲ 6 600 € (3%) 6 Юни 2026Повишение на цената
  21. 226 600 €▲ 0 € (0%) 3 Юли 2026Повишение на цената
  22. 226 600 €▲ 0 € (0%) 3 Юли 2026Повишение на цената
  23. 226 000 €▼ 600 € (0.3%) 13 Юли 2026Намаление на цената
  24. 226 600 €▲ 600 € (0.3%) 13 Юли 2026Повишение на цената
  25. 226 600 €▲ 0 € (0%) 15 Юли 2026Повишение на цената
  26. 226 600 €▲ 0 € (0%) 24 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 115 кв.м. се намира в квартал Лятно кино Тракия, Варна. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен дневен тракт с отделни зони за отдих и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса. Жилището е вътрешно, без крайни стени, което допринася за топлината и уюта.

Сградата е тухлена, с асансьор и включено паркомясто в цената, което е удобство за собствениците. Апартаментът е обзаведен и оборудван, готов за живеене.

Районът е комуникативен, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Лятно кино Тракия е предпочитана локация в града.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • включено паркомясто
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 6 пъти — общо около 1% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 6 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Възможност за дан. кредит
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Окабеляване

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района