ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба135 000 €2 647 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА СГРАДА С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ!

КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!

ПЕРСПЕКТИВЕН РАЙОН ЗА ИНВЕСТИЦИИ!

ЕНТЕР ИМОТИ продава двустаен апартамент, разположен на 2-ри етаж в новопостроена жилищна сграда с Акт 16 в района на Лятно кино Тракия. Сградата се намира в изключително комуникативен район, в близост до два булеварда, спирки на градски транспорт, магазини, заведения, училища, детски градини. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: На обща площ от 51.34 кв.м. са разположени: входно антре, дневен тракт с кухненска част с излаз на тераса, спалня, килер, комбиниран санитарен възел. Жилището се издава завършено по БДС. Възможност за закупуване на паркоместа - външно или подземно, или гараж. Общите части на сградата са луксозно завършени, контролиран достъп, асансьор.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.