SaleНа пазарно ниво

apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 3 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale229,900 €2,873 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 14
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 458 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.1% · 5,000 €
  1. 234,900 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 229,900 €▼ 5,000 € (2.1%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи, разположен на 2-ри етаж в град Варна, район Лятно кино Тракия, Победа.
Разпределение включва просторна дневна с кухненска зона, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, тераса и килер.
Сградата е тухлена с висок клас строителство и разполага с два асансьора, контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Комплексът предлага озеленени площи, детска площадка и възможност за закупуване на паркомясто в подземен паркинг.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в затворена жилищна среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • висок клас строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • антре
  • тераса
  • килер

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby