медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 1 189 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~46 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Лятно кино Тракия (186 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Лятно кино Тракия (186 имота) — 3 062 €/м² срещу 2 319 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, квартал Лятно кино Тракия. Жилището е с площ от 62 кв.м и е разположено на последния, 5-ти етаж в тухлена сграда от 2009 година. Разпределението включва входно антре, спалня, дневен тракт с кухненски бокс, баня с тоалет и две тераси, като втората е усвоена и може да се използва като дрешник или втора спалня. Сградата е с асансьор и разполага с паркомясто във вътрешен двор с контролиран достъп. Имотът е качествено завършен и обзаведен, с включено оборудване и прилежащо избено помещение над 6 кв.м. Локацията е централна, с добра транспортна достъпност, близост до училища, детски градини, търговски обекти и Гранд мол Варна. Този имот е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем или краткосрочно настаняване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 586 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Лятно кино Тракия
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 1 189 €/мес
медиана 2 169 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 2 169 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 885 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 2 169 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 2 074 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес