Sale+35% над пазара

apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 4 March 2026 Updated: 9 April 2026
Sale189,900 €3,062 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
62 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 279 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Лятно кино Тракия. Жилището е с площ от 62 кв.м и е разположено на последния, 5-ти етаж в тухлена сграда от 2009 година. Разпределението включва входно антре, спалня, дневен тракт с кухненски бокс, баня с тоалет и две тераси, като втората е усвоена и може да се използва като дрешник или втора спалня. Сградата е с асансьор и разполага с паркомясто във вътрешен двор с контролиран достъп. Имотът е качествено завършен и обзаведен, с включено оборудване и прилежащо избено помещение над 6 кв.м. Локацията е централна, с добра транспортна достъпност, близост до училища, детски градини, търговски обекти и Гранд мол Варна. Този имот е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем или краткосрочно настаняване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • качествени материали
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • спалня
  • дневен тракт
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалет
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby