ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба140 000 €2 800 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2003

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 5 000 €

145 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
140 000 €▼ 5 000 € (3.4%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен на пети етаж в сграда с асансьор в квартал Лятно кино Тракия, Варна.

Разпределението включва кухненска част, две стаи, тераса и санитарно помещение, като жилището е с южно изложение и морска панорама.

Сградата е тухлена от 2003 г., апартаментът е след основен ремонт с нова дограма, изолация и частично завършени настилки и стени.

Локацията е близо до главен булевард, Община Варна и Морска градина, с удобен достъп до градски транспорт и осигурено паркиране.

Имотът е подходящ за първо жилище или инвестиция с възможност за довършване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
асансьор
морска панорама
близо до градски транспорт

Недостатъци

незавършен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.