Продажба

Двустаен апартамент в Галата с паркомясто и асансьор

ВарнаГалата
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба132 300 €1 917 €/м²
Очакван наем845 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Галата (232 имота)

Площ
69 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска587 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем845 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Галата (232 имота) — 1 917 €/м² срещу 1 789 €/м².

Апартамент с площ 69 кв.м в новострояща се сграда в кв. Галата, Варна.
Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, тераса и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и паркоместа, с външна топлоизолация и качествени материали за общите части.
Локацията е в квартал с добра инфраструктура и възможности за паркиране, подходяща за семейно жилище.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 587 €, а очакваният наем за района — 845 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района