Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба116 000 €1 681 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Галата (82 имота)

Площ
69 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.1% · 15 900 €
  1. 131 900 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 126 000 €▼ 5 900 € (4.5%) 5 Август 2026Намаление на цената
  3. 116 000 €▼ 10 000 € (7.9%) 20 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Галата (82 имота) — 1 681 €/м² срещу 1 775 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Галата, град Варна, на втори етаж в сграда от 2010 г. с тухлено строителство. Разпределението включва коридор, просторна дневна с вграден кухненски бокс, голяма спалня, тераса с излаз от двете стаи, баня с тоалетна и килер. Сградата разполага с асансьор и добре поддържани общи части, а към имота е включено паркомясто в закрит паркинг. Локацията е удобна, с лесен достъп до плажа, градски транспорт и основни удобства в квартала. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, съчетавайки морски живот и градски удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 515 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 80% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 15 900 € (12.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района