+58% над пазара
медиана 1,785 €/m² за квартала
224,900 € 2,811 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale132,300 €1,917 €/m²
Expected rent859 € /mo
Area
69 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment587 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent859 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 69 кв.м в новострояща се сграда в кв. Галата, Варна.
Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, тераса и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и паркоместа, с външна топлоизолация и качествени материали за общите части.
Локацията е в квартал с добра инфраструктура и възможности за паркиране, подходяща за семейно жилище.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства и комфорт в градска среда.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- асансьор
- паркомясто
- функционално разпределение
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- баня
- тераса
- коридор
Amenities
- Elevator
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−13% под пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
110,000 € 1,571 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 57 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,783 €/m² за квартала
88,500 € 1,882 €/m²
Rent covers ~ 219% of the payment
~ 859 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+21% над пазара
медиана 1,785 €/m² за квартала
235,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−21% под пазара
медиана 1,785 €/m² за квартала
140,000 € 1,414 €/m²
Rent covers ~ 190% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+25% над пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
140,000 € 2,258 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
129,000 € 1,573 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 141 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
113,000 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo