Продажба

Едностаен апартамент с морска гледка в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба66 990 €2 233 €/м²
Очакван наем845 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота)

Площ
30 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.1% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем845 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 284% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота) — 2 233 €/м² срещу 1 993 €/м².

Едностаен апартамент в квартал Галата, град Варна, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 2014 г. Имотът е с обща площ 30 кв.м и чиста площ 26 кв.м.

Разпределението включва функционално пространство с баня и тоалетна, както и тераса с изглед към морето, осигуряваща естествена светлина благодарение на югоизточното изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2014 г., без асансьор, което е важно за достъпа до имота. Има включена маза за допълнително съхранение.

Квартал Галата предлага спокойна среда близо до морето, подходяща за почивка или инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е подходящ за лично ползване или като ваканционен имот с удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 845 €. Наемът покрива цялата вноска (284%).

Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 €. Обявен е от 1 ден.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • югоизточно изложение
  • функционално разпределение
  • маза
Недостатъци
  • без асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 26 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района