Продажба

Тристаен апартамент с балкон в кв. Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба184 230 €1 754 €/м²
Очакван наем1 029 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Галата (85 имота)

Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска817 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 029 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Галата (85 имота) — 1 754 €/м² срещу 1 759 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Галата. Разполага с функционално разпределение включващо дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и балкон. Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство и наличен асансьор. Апартаментът се намира на втори етаж от пететажна сграда. Кварталът е спокоен, с чист въздух и зеленина, близо до плажовете на Варна. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален семеен дом в близост до природата и морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 817 €, а очакваният наем за района — 1 029 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района