Продажба

Мезонет 5-стаен в Галата с големи тераси и панорамна гледка

ВарнаГалата
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба250 000 €1 243 €/м²
Очакван наем859 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~106 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Галата (230 имота)

Площ
201 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 106 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Галата (230 имота) — 1 243 €/м² срещу 1 771 €/м².

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху просторни помещения и външни площи, комбинирани с удобствата на модерно строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 859 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Галата

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • мокро помещение
  • спалня
  • спалня
  • килер/дрешник
  • дневна
  • дневна
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района