Продажба+61% над пазара

Апартамент 3-стаен във Варна, Цветен квартал с две тераси

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026
Продажба250 000 €3 125 €/м²
Очакван наем523 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем523 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 586 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 80 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда на ул. Кокиче в Цветен квартал, Варна.

Разпределението включва дневен тракт, две спални, комбиниран санитарен възел и две тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор, а жилището е завършено с висококачествени материали като каменна вата за изолация, ламинат Egger и санитария Grohe и Paffoni. Климатизацията е осигурена с климатици Mitsubishi във всяка стая.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и качество на довършителните работи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района