Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Цветен квартал с тераса и изба

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба187 990 €2 160 €/м²
Очакван наем553 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска834 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 10 €
  1. 188 000 €10 Юни 2026Първоначална цена
  2. 187 990 €▼ 10 € (0%) 19 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 87 кв.м, разположен в град Варна, Цветен квартал.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухня и трапезария, две спални, баня и отделна тоалетна, както и закрита тераса.

Сградата е тухлена от 2002 г., с външна изолация и висок клас PVC дограма, оборудвана с климатици във всяка стая.

Локацията е тиха и комуникативна, с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и готовност за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас PVC дограма
  • климатици във всяка стая
  • закрита тераса
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района