ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба109 500 €2 027 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, разположен на седми етаж от новострояща се сграда.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и килер. Изложението е юг - югозапад.

Сградата е тухлена и се изгражда с качествени материали, включително ПВЦ дограма с двоен стъклопакет и блиндирана входна врата. Отоплението е електрическо.

Локацията е близо до Вятърна мелница и основни булеварди, осигуряваща лесен достъп и панорамна гледка към морето и града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и възможност за паркиране в подземен гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи
  • електрическо отопление

Разпределение

  • входно антре (3,35 кв.м)
  • дневна с кухненски бокс (19,3 кв.м)
  • спалня (13,08 кв.м)
  • баня с тоалетна (3,98 кв.м)
  • килер (0,48 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района