Продажба+53% над пазара

Тристаен апартамент с тристранно изложение в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба319 500 €2 904 €/м²
Очакван наем553 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 418 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 865 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.1% · 400 €
  1. 319 500 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 319 900 €▲ 400 € (0.1%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, на 5-ти етаж от 6 в сграда от 2017 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненска част с излаз на тераса, две самостоятелни спални и три мокри помещения, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с висок клас дограма и климатични системи във всяка стая.

Локацията предлага бърз достъп до централни пътни артерии, училища и търговски обекти, като районът е с добре развита инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тристранно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
  • две паркоместа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района