медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~83 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Цветен квартал (198 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 639 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 83 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Цветен квартал (198 имота) — 2 727 €/м² срещу 1 971 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, на 5-ти етаж от 6 в сграда от 2017 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненска част с излаз на тераса, две самостоятелни спални и три мокри помещения, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с висок клас дограма и климатични системи във всяка стая.
Локацията предлага бърз достъп до централни пътни артерии, училища и търговски обекти, като районът е с добре развита инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 692 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 €. Обявен е от 119 дни. От публикуването цената е намаляла с 19 500 € (6.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Цветен квартал
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 914 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 209 €/мес