Продажба

Двустаен апартамент 72 кв.м в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба154 888 €2 151 €/м²
Очакван наем575 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал (15 имота)

Площ
72 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал (15 имота) — 2 151 €/м² срещу 2 273 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен във Варна, в района на Цветен квартал над ЯН ПАЛАХ. Жилището е на втори етаж от четириетажна тухлена сграда. Разпределението включва две основни стаи и прилежащо мазе, което допринася за допълнително пространство за съхранение. Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Локацията е удобна, с близост до спирки, магазини, училища и детски градини, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 687 €, а очакваният наем за района — 575 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 91 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустен апартамент 72 кв.м

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района