Продажба+18% над пазара

3-стаен апартамент в Цветен квартал, Варна с тераса

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба145 900 €2 279 €/м²

Очакван наем519 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска647 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем519 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 3-стаен апартамент с площ от 64 кв.м, разположен в Цветен квартал, Варна. Разпределението включва светла всекидневна с кухненска част, две отделни спални, баня и отделна тоалетна, както и тераса. Апартаментът е в панелен блок от 1970 г., на 8-ми етаж от 9 с наличен асансьор и добре поддържани общи части. Локацията е в тих и зелен район с удобен достъп до градски транспорт, училища, магазини и други удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и градски комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до училища и магазини
тераса

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.