Продажба+35% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Цветен квартал, Варна с тераса

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба294 900 €2 609 €/м²
Очакван наем523 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2001

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем523 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 785 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 113 кв.м, разположен на втори етаж в сграда с тухлено строителство от 2001 г. в Цветен квартал, Варна.
Разпределението включва дневен тракт с кухненска част и усвоена тераса, родителска спалня, втора спалня с обособени зони и закрита тераса, килер, баня, отделна тоалетна и перално помещение.
Сградата е с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен, готов за нанасяне без допълнителни инвестиции.
Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и основни удобства в близост.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ремонтиран
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • перално помещение
  • изба

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района