ПродажбаНа пазарно ниво

Апартамент 2-стаен в Чайка с тераса и асансьор

ВарнаЧайка
Публикувано: 28 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба199 900 €2 897 €/м²
Очакван наем667 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
4 / 17
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем667 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 69 кв.м, разположен в квартал Чайка, град Варна. Намира се на 4-ти етаж от 17 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е ново строителство с качествени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и възможност за паркомясто.

Локацията е тиха, близо до ДКЦ Чайка и на минути пеша от Морската градина, с лесен достъп до центъра и морските курорти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района