Продажба+41% над пазара

Четиристаен апартамент с тераса в кв. Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба473 000 €3 974 €/м²
Очакван наем745 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска2 099 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем745 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 354 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Чайка, в нова сграда от 2024 година. Разполага с три спални, кухня с трапезария и тераса, както и два санитарни възела, единият от които е към родителската спалня. Жилището е на 4-ти етаж от общо 6 с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е тухлено, а имотът е завършен до ключ с подови настилки и интериорни врати. Районът е близо до Морската градина, училища и детски градини, осигурявайки удобства за семейства. Това е подходящ имот за хора, търсещи функционален и комфортен дом в добре развит квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района