медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~142 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Чайка (150 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 142 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Чайка (150 имота) — 3 974 €/м² срещу 2 782 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, квартал Чайка, в нова сграда от 2024 година. Разполага с три спални, кухня с трапезария и тераса, както и два санитарни възела, единият от които е към родителската спалня. Жилището е на 4-ти етаж от общо 6 с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е тухлено, а имотът е завършен до ключ с подови настилки и интериорни врати. Районът е близо до Морската градина, училища и детски градини, осигурявайки удобства за семейства. Това е подходящ имот за хора, търсещи функционален и комфортен дом в добре развит квартал.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 099 €, а очакваният наем за района — 799 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 195 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 2 436 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 054 €/мес наем · доплащаш ~ 583 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 723 €/мес наем · доплащаш ~ 209 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 723 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 2 436 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 054 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес