Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба214 000 €2 183 €/м²

Очакван наем560 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска949 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 389 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.6% · 12 600 €

226 600 €27 Април 2026Първоначална цена
214 000 €▼ 12 600 € (5.6%) 30 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 98 кв.м., разположен в комплекс на първа линия в Аспарухово, Варна. Имотът е на четвърти етаж от шестетажна сграда с контролирана достъпност и охрана.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, две спални и две тераси с изглед към морето. Жилището е със самостоятелен санитарен възел и функционално разпределение.

Сградата е тухлена, построена през 2014 г., с поддържани общи части и осигурени удобства като асансьор и паркинг. Отоплението и охлаждането са с климатици, подовата настилка е ламиниран паркет.

Комплексът предлага разнообразни удобства – басейни, СПА център, ресторанти и детска зона, като същевременно е в близост до плажа и осигурява спокойствие и лесен достъп до града.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства на морския район с функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска панорама
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.