Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент с гледка в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026

Продажба128 700 €1 354 €/м²

Очакван наем569 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска571 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Аспарухово. Разполага с дневен тракт с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и лоджия. Жилището е на втори етаж в сграда с асансьор и е построено с тухлено строителство през 2028 година. Локацията предлага гледка към морето, езерото и градския пейзаж. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до природни елементи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
нова сграда
лоджия с гледка

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.