медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~26 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Аспарухово (539 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Аспарухово (539 имота) — 1 936 €/м² срещу 1 608 €/м².
Апартамент с площ 79 кв.м, разположен в квартал Аспарухово, град Варна. Имотът е част от охраняем комплекс с контролиран достъп и асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса с морска гледка, спалня с отделен балкон и баня с тоалетна. Площта е функционално използвана с отделни зони за отдих и хранене.
Сградата е тухлена, построена през 2014 г., с поддържани общи части и осигурени удобства като асансьор и охрана. Имотът е оборудван с климатик и високоскоростен интернет.
Локацията е в близост до плаж и крайбрежна зона с ресторанти и барове, подходяща за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с възможност за инвестиция или отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 679 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 183 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3.2%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес