Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към морето в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба153 000 €1 936 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.2% · 5 000 €
  1. 158 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 153 000 €▼ 5 000 € (3.2%) 4 Май 2026Намаление на цената
  3. 153 000 €▲ 0 € (0%) 26 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 79 кв.м, разположен в квартал Аспарухово, град Варна. Имотът е част от охраняем комплекс с контролиран достъп и асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса с морска гледка, спалня с отделен балкон и баня с тоалетна. Площта е функционално използвана с отделни зони за отдих и хранене.

Сградата е тухлена, построена през 2014 г., с поддържани общи части и осигурени удобства като асансьор и охрана. Имотът е оборудван с климатик и високоскоростен интернет.

Локацията е в близост до плаж и крайбрежна зона с ресторанти и барове, подходяща за целогодишно живеене или ваканционен имот.

Подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с възможност за инвестиция или отдих.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към морето
  • ново строителство
  • асансьор и охрана
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района