Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент с морска гледка в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба199 000 €1 859 €/м²

Очакван наем766 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем766 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в град Варна, квартал Аспарухово. Апартаментът е на 8-ми етаж в сграда от 2014 г., построена с тухлено строителство. Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси с източно изложение и гледка към морето и гората. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс. Локацията е в близост до плаж и морския бряг, с удобства като басейн, кафене и магазин в комплекса. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, като осигурява комфорт и функционалност в морска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска гледка
затворен комплекс
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.