Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 2 April 2026 Updated: 28 July 2026
Sale153,000 €1,936 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
79 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 145 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 3.2% · 5,000 €
  1. 158,000 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 153,000 €▼ 5,000 € (3.2%) 4 May 2026Намаление на цената
  3. 153,000 €▲ 0 € (0%) 26 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 79 кв.м, разположен в квартал Аспарухово, град Варна. Имотът е част от охраняем комплекс с контролиран достъп и асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса с морска гледка, спалня с отделен балкон и баня с тоалетна. Площта е функционално използвана с отделни зони за отдих и хранене.

Сградата е тухлена, построена през 2014 г., с поддържани общи части и осигурени удобства като асансьор и охрана. Имотът е оборудван с климатик и високоскоростен интернет.

Локацията е в близост до плаж и крайбрежна зона с ресторанти и барове, подходяща за целогодишно живеене или ваканционен имот.

Подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с възможност за инвестиция или отдих.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гледка към морето
  • ново строителство
  • асансьор и охрана
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community
  • Internet Connection
  • Video Surveillance

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby