Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба144 900 €1 857 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.4% · 2 000 €

146 900 €2 Май 2026Първоначална цена
144 900 €▼ 2 000 € (1.4%) 22 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент с Г-образна кухня и големи тераси в кв. Аспарухово, Варна.

Предлагаме за продажба просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в един от най-спокойните и зелени райони на гр. Варна кв. Аспарухово.

Всички врати и прозорци са с подменена дограма, което гарантира добра изолация и комфорт през всички сезони. Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и като инвестиция с цел отдаване под наем.

В близост до бул. 'Народни будители', същевременно в тиха и спокойна част на квартала.
Районът е предпочитан заради близостта си до морето, парка и удобния достъп до централната част на града, както и заради множеството магазини, училища и транспортни връзки наблизо.

Панелна сграда от края на 80-те, началото на 90-те години.

Районът предлага спокойна жилищна среда, близост до морето, удобен транспорт и добре развита инфраструктура.

Обади се сега и цитирай този код 671852

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.