Продажба+21% над пазара

2-стаен апартамент с два балкона в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба150 000 €2 000 €/м²
Очакван наем569 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна. Разполага с обща площ от 75 кв.м и включва една спалня и две тераси. Разпределението е функционално, с отделна спалня и дневна зона, както и две балкона, които осигуряват допълнителна светлина и възможност за проветрение. Сградата е нова, построена през 2024 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и мазе. Кварталът е зелен и спокоен, с близост до морето, парк, училища и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района