Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба151 000 €2 253 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска670 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 8 700 €

159 700 €19 Март 2026Първоначална цена
151 000 €▼ 8 700 € (5.4%) 30 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 67 кв.м., разположен в комплекс от затворен тип в Аспарухово, Варна. Имотът е на четвърти етаж от девететажна сграда, построена през 2014 г. от тухла.

Разпределението включва преддверие, дневен тракт с открита кухня, спалня, санитарно помещение и тераса. Изложението е северозападно към дневната и югоизточно към спалнята, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с контролирано достъп, видеонаблюдение и охрана, с налични асансьори и подземен паркинг. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици, а подовата настилка е ламиниран паркет.

Комплексът е разположен на първа линия до морето, с удобен достъп до плажа и градската инфраструктура. В района има ресторанти, барове, басейни и СПА център, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства на морския район с функционално разпределение и съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
функционално разпределение
морска панорама
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.