Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и морска гледка в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба89 000 €2 119 €/м²

Очакван наем561 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 42 кв.м, разположен в квартал Аспарухово, град Варна. Разпределението включва дневна с кухненски кът, отделна спалня, баня с тоалетна и малка тераса с морска гледка. Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., с издаден Акт 16 и самостоятелни партиди за ток и вода. Кварталът е спокоен, с добра инфраструктура и близост до морето, подходящ за живеене или инвестиция. Имотът е готов за нанасяне и предлага удобства за комфортен живот в близост до природата и морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
тераса с морска гледка
функционално разпределение
без такса поддръжка

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.