ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Зимно кино Тракия

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба185 000 €2 010 €/м²

Очакван наем561 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 12

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 260 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 10 000 €

195 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
185 000 €▼ 10 000 € (5.1%) 8 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Varna Home Center ви представя 3-стаен апартамент намиращ се в района на - Зимно кино Тракия, с площ от 92 кв.м.

Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж от общо 12.

Разпределението на жилището е както следва :

входно антре
хол с трапезария
спалня
кухня
килер
баня
тоалетна
дрешник / мокро помещение
Жилището е за ремонт, което дава шанс да бъде превърнато в дом по ваш избор.

Локацията е в непосредствена близост до спирки, училища, детски градини, денонощни магазини, денонощни аптеки, фитнес центрове, пазари и е само на 5 минути пеш, от центъра на град Варна.

Сградата разполага със собствен, частен паркинг.

За повече информация и огледи - 0877235074 / Александър Великов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.