ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в Завод Дружба, Варна с тераса

ВарнаЗавод Дружба
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба269 990 €2 812 €/м²
Очакван наем638 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 560 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Завод Дружба, град Варна. Намира се на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня, три спални, две бани с тоалетна, две сервизни помещения и тераса. Жилището е с функционално разпределение без преходни стаи.

Сградата е панелна, а апартаментът е след основен ремонт, с обновени инсталации и готов за нанасяне. Предлага се с всички необходими удобства като интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, с големи междублокови пространства и възможности за паркиране.

Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо комфорт и удобство в предпочитан район на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района