Sale+34% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Zavod Drujba

VarnaZavod Drujba
Published: 5 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale227,900 €2,532 €/m²
Expected rent607 € /mo
Area
90 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,011 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent607 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 404 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

INTERNATIONAL REAL ESTATES предлага на вашето внимание четиристаен панелен апартамент с ТОП локация за района - в близост до стадион Тича и на 12 минути пеша до Морската градина.

Апартаментът е с площ 88 кв.м и разполага с 4 самостоятелни стаи:

Г-образна кухня,

Хол,

Две спални,

Баня и тоалетна (отделни помещения),

Килер,

Две тераси (остъклена тераса към кухнята и голяма тераса към хола и едната спалня).

Подови настилки: теракот в коридор и кухня, ламинат в хола и мокет в двете спални. ПВЦ дограма, нов климатик Дайкин в хола. Жилището има нужда от реновиране, но може да се ползва или отдава под наем и в това му състояние.

Сградата е разположена на тихо място в удобна близост до бул.8-ми приморски полк, стадион Тича (ст.Черно море), НАП, Спортна зала, Морската градина, пазар Чаталджа, училища, супермаркети, заведения и центъра на Варна. Районът е предпочитан, както за жевеене, така и за отдаване ПОД НАЕМ.

КОД НА ОФЕРТА 164!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 307 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby