Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Възраждане 4

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба192 990 €1 388 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

139 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Панел

Година

1994

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 393 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИ ОДЕЛНИ СПАЛНИ!! АСАНСЬОР!! ВЪЗРАЖДАНЕ!!

Продава се изключително просторен апартамент в ж.к. Възраждане 4. Жилището е с площ 133 кв.м и се отличава с много светлина, простор и функционално разпределение. Състои се от четири отделни стаи, три санитарни помещения и отделен килер. Апартаментът разполага с ЧЕТИРИ тераси ТРИ остъклени и ЕДНА открита, като към всяка стая има излаз, което създава усещане за въздух и простор.

Намира се на пети етаж от общо шест в сграда с асансьор. Апартаментът е полуобзаведен, основно почистен и готов за нанасяне или персонализиране според нуждите на новия собственик. Към имота има и избено помещение.

Кварталът е с отлична локация и бърз достъп до централните части на града чрез бул. Трети март. В пешеходна близост от сградата се намират автобусна спирка, парк Възраждане , както и основно училище и детска градина, което прави имота изключително подходящ за семейно жилище.

Огледи са възможни всеки ден. Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Имот: 140061

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.