Sale−18% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 7 April 2026 Updated: 3 June 2026
Sale192,990 €1,388 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
139 m²
Floor
5 / 6
Construction
Panel
Year
1994

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment856 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 393 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТРИ ОДЕЛНИ СПАЛНИ!! АСАНСЬОР!! ВЪЗРАЖДАНЕ!!

Продава се изключително просторен апартамент в ж.к. Възраждане 4. Жилището е с площ 133 кв.м и се отличава с много светлина, простор и функционално разпределение. Състои се от четири отделни стаи, три санитарни помещения и отделен килер. Апартаментът разполага с ЧЕТИРИ тераси ТРИ остъклени и ЕДНА открита, като към всяка стая има излаз, което създава усещане за въздух и простор.

Намира се на пети етаж от общо шест в сграда с асансьор. Апартаментът е полуобзаведен, основно почистен и готов за нанасяне или персонализиране според нуждите на новия собственик. Към имота има и избено помещение.

Кварталът е с отлична локация и бърз достъп до централните части на града чрез бул. Трети март. В пешеходна близост от сградата се намират автобусна спирка, парк Възраждане , както и основно училище и детска градина, което прави имота изключително подходящ за семейно жилище.

Огледи са възможни всеки ден. Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Имот: 140061

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby