ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с южно изложение до парк Възраждане във Варна

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 19 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба227 000 €1 598 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

8 / 13

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 544 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Възраждане 4, град Варна. Локацията е удобна, с близост до парк Възраждане и основни градски удобства като магазини, училища и транспортни връзки.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс от 33 кв.м., три спални с площ около 12-14 кв.м., баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, коридор и два балкона. Това осигурява функционално и комфортно жилище за семейство.

Сградата е тухлена, с разрешение за строеж и очакван акт 16 през 2028 г. Апартаментът се намира на 8-ми етаж от 13, с южно изложение, което гарантира добра дневна светлина. Отоплението е на електричество.

Околността предлага удобства за ежедневието и възможност за паркиране срещу допълнително заплащане. Инвеститорът има доказан опит с вече завършени проекти, което говори за надеждност и качество на строителството.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременно жилище с добра локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
близо до парк
качествено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.